Kreo AI Takeoff

GIẢI PHÁP CHO QS • DỰ TOÁN • ĐẤU THẦU

Kreo là gì? Phần mềm AI hỗ trợ bóc tách khối lượng và lập dự toán xây dựng

Đo lại từng phòng, đếm cửa và tổng hợp khối lượng từ nhiều tờ bản vẽ có thể chiếm nhiều thời gian của đội QS. Kreo là một lựa chọn để đưa AI vào những công việc lặp lại này, giúp người làm dự toán tập trung hơn vào kiểm tra phạm vi và xây dựng giá chào thầu.

Bài viết giới thiệu khả năng chính, giá tham khảo và cách đánh giá Kreo trên hồ sơ thực tế của doanh nghiệp.

1. Kreo là phần mềm gì?

Kreo là nền tảng bóc tách khối lượng và ước tính chi phí trên đám mây. Các công cụ AI của hãng hỗ trợ nhận diện phòng, tường, cửa đi, cửa sổ; đo diện tích và tìm các đối tượng tương tự để đếm trên bản vẽ.

Các công cụ đáng chú ý gồm Auto Measure, One-click Area và Auto Count. Kreo cũng giới thiệu Caddie, trợ lý AI hỗ trợ thao tác với bản vẽ và quy trình công việc. Khả năng cụ thể cần được kiểm tra theo gói đăng ký và phiên bản đang sử dụng. [1]

2. Từ bản vẽ đến BOQ: Kreo hỗ trợ thế nào?

Nhận diện và đo các hạng mục lặp lại

Người dùng có thể tận dụng AI để hỗ trợ đo vùng hoặc tìm đối tượng, sau đó rà soát kết quả. Với một hồ sơ nhiều tầng, nên kiểm tra trước một tầng điển hình, thống nhất cách phân nhóm rồi mới mở rộng sang phần còn lại.

Chẳng hạn, đối với công tác hoàn thiện, đội QS cần thống nhất diện tích đo theo mặt bằng hay diện tích thi công thực tế, cách trừ ô mở và cách xử lý các phòng có cấu tạo khác nhau. Đây là các quyết định nghiệp vụ phải được xác lập trong quy trình sử dụng.

Tổng hợp khối lượng và lập báo cáo

Kreo cung cấp môi trường bảng tính và bảng dữ liệu để tổ chức kết quả, xây dựng báo cáo khối lượng, BOQ, BOM hoặc báo giá theo cấu trúc doanh nghiệp. Nền tảng hoạt động qua trình duyệt và cần kết nối Internet ổn định. [2]

Với doanh nghiệp Việt Nam, nên chuẩn hóa trước mã công tác, đơn vị tính, tên tầng, khu vực và phiên bản hồ sơ. Cùng một khối lượng nhưng tên gọi và quy tắc tổng hợp khác nhau có thể làm việc đối chiếu giữa QS, mua hàng và công trường trở nên khó khăn.

Làm việc cùng Excel

Tài liệu Kreo mô tả bảng tính trong ứng dụng có công thức, liên kết giữa các sheet và khả năng xuất sang Excel. [3]

Một hướng triển khai phù hợp là dùng Kreo để hỗ trợ đo và tổ chức dữ liệu, sau đó đưa kết quả vào mẫu Excel đã được doanh nghiệp phê duyệt. Cần kiểm tra cách ánh xạ mã công tác, công thức và đơn vị tính, thay vì mặc định mọi mẫu Excel đều chuyển đổi nguyên trạng.

3. Kreo phù hợp với nhu cầu nào?

Đây là gợi ý đánh giá của Arotech, không phải cam kết mọi loại bản vẽ đều được AI xử lý tương đương. Đặc biệt, nhận diện ký hiệu MEP và suy ra đầy đủ vật tư, phụ kiện là hai bài toán có yêu cầu khác nhau.

4. Giá Kreo và cách chọn gói

Giá USD tham khảo tại ngày 27/10/2026, thanh toán theo năm: [4]

Essential không có AI; Pro dành cho 1–4 người; Business dành cho 5–20 người. Giá chưa gồm VAT và thuế bán hàng. Khách chỉ xem và bình luận được miễn phí. Hãng công bố dùng thử 7 ngày cho Essential, Pro và Business.

API: Pro có các lựa chọn bổ sung trả phí; Business gồm quyền API theo bảng giá. Auto Measure API vẫn có hạn mức và phí vượt mức. Cần xác nhận tổng chi phí theo nhu cầu xử lý.

Gợi ý lựa chọn: hãy xác định số người trực tiếp bóc tách, mức cần dùng AI và nhu cầu tích hợp trước khi yêu cầu báo giá.

5. Có thể dùng Kreo để lập dự toán tại Việt Nam không?

Cần tách khả năng đo khối lượng khỏi yêu cầu lập dự toán theo bộ định mức, đơn giá và biểu mẫu cụ thể. Trước khi áp dụng, doanh nghiệp nên kiểm tra trực tiếp khả năng đáp ứng các yêu cầu sau:

• Quy tắc đo: cách xác định kích thước, trừ lỗ mở, phân chia công tác và làm tròn.
• Cơ sở giá: nguồn đơn giá vật liệu, nhân công, máy và thời điểm cập nhật.
• Biểu mẫu: mã hiệu, cơ cấu chi phí, thuế và hồ sơ cần bàn giao.
• Kiểm soát: người lập, người kiểm tra và căn cứ phê duyệt kết quả.

Bài viết chưa có cơ sở để xác nhận Kreo cung cấp sẵn đầy đủ định mức và đơn giá Việt Nam. Nếu đây là yêu cầu bắt buộc, cần đưa vào danh sách nghiệm thu trước khi mua.

6. Cách thử Kreo trước khi triển khai

Arotech đề xuất thử nghiệm trên một phần hồ sơ đã có kết quả được QS kiểm tra, theo bốn bước:

1. Chọn mẫu đại diện: có cả bản vẽ rõ, bản vẽ phức tạp và nhóm công tác doanh nghiệp thường xử lý.
2. Thống nhất đầu ra: danh mục công tác, đơn vị, quy tắc đo và mẫu BOQ cần bàn giao.
3. Đo và kiểm tra: ghi lại thời gian chạy AI, thời gian sửa, phần bỏ sót và các trường hợp nhận diện nhầm.
4. Đánh giá hiệu quả: so sánh tổng giờ làm, chất lượng kết quả và chi phí đăng ký trước khi mở rộng.

Cách thử này giúp doanh nghiệp xác định phần công việc được cải thiện và phần vẫn cần xử lý thủ công. Không nên dùng thời gian AI chạy xong làm đại diện cho toàn bộ thời gian hoàn thành BOQ.

7. Câu hỏi thường gặp về Kreo